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#빌딩매각
- 2026년 11월 12일빌딩 매각 비용 정리 | 중개보수·세금·마케팅비, 미리 계산하세요건물을 팔면 매각가가 그대로 손에 들어오지 않습니다. 매각 전에 비용을 미리 계산해 두면 최저 수용가를 정하기 쉽습니다. ■ 1. 중개보수 상업용 건물(주택 외)의 중개보수는 거래금액의 0.9% 이내에서 건물주와 중…
- 2026년 11월 12일건물 매각가 정하는 법 | 실거래 비교·수익률 두 가지로 확인하세요건물 매각에서 가장 어려운 것은 '얼마에 내놓을까'입니다. 너무 높으면 문의가 없고, 너무 낮으면 손해입니다. 두 가지 방법으로 함께 확인하세요. ■ 방법 1. 실거래 비교 (단가 비교) 같은 조건의 최근 거래를 모…
- 2026년 11월 11일꼬마빌딩 매수자 10명 중 9명은 법인 | 매각 홍보 전략이 달라야 합니다꼬마빌딩을 사는 사람은 누구일까요. 국토교통부 실거래 자료로 2024년 이후 30억 초과~100억 원 이하 건물 거래의 매수자를 확인했습니다. ■ 꼬마빌딩 매수자 (2024년 1월~2026년 10월) · 강남구: 2…
- 2026년 11월 11일안 팔리는 건물의 이유 4가지 | 건물 매각 홍보는 어떻게 하나'내놓은 지 1년이 넘었는데 연락이 없다'는 건물주가 많습니다. 건물이 안 팔리는 이유는 대개 네 가지 가운데 하나입니다. ■ 1. 가격에 근거가 없다 주변 실거래보다 높게 내놓았는데 이유를 설명하지 못하면 매수자는…
- 2026년 11월 11일전속중개 vs 일반중개 | 빌딩 매각할 때 무엇이 유리할까건물을 팔 때 중개사무소에 맡기는 방식은 크게 두 가지입니다. ■ 일반중개 여러 중개사무소에 동시에 매물을 내놓는 방식입니다. · 장점: 여러 곳의 고객 명단에 동시에 닿습니다. · 단점: 중개사무소마다 가격·정보가…
- 2026년 11월 11일빌딩 매각 방법 총정리 | 건물주가 준비할 7단계건물을 팔기로 마음먹었다면 무엇부터 해야 할까요. 빌딩·꼬마빌딩 매각을 처음 준비하는 건물주를 위해 순서대로 정리했습니다. ■ 1단계. 내 건물 시세 확인 같은 동, 같은 용도지역, 비슷한 크기 건물의 최근 실거래를…
- 2026년 10월 31일건물주님, 매수 고객을 가진 중개사가 직접 연락드립니다 — 소유자 050 직통번호 안내(무료 개통)네티스페이에는 서울 빌딩을 찾는 매수 고객을 확보한 중개사들이 모여 있습니다. 이분들은 고객 조건에 맞는 건물을 발견하면 건물주님과 바로 이야기하고 싶어 합니다. 그런데 건물주님 입장에서는 개인 휴대폰 번호를 공개하…
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