성수동 준공업지역 vs 주거지역 단가 | 거래 74%가 준공업지역
성수동 건물 거래의 4분의 3은 준공업지역에서 일어납니다. 공장·창고가 있던 땅이 카페·사옥·브랜드 공간으로 바뀌면서 지금의 성수동이 됐습니다. ■ 용도지역별 (2024년 이후, 성수동 138건) · 준공업지역: 102건, 거래가 중간값 75.9억 원, 대지 평당 1.6억 원, 연면적 평당 7,647만 원 · 제2종일반주거지역: 24건, 거래가 중간값 64
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빌딩 매각 비용 정리 | 중개보수·세금·마케팅비, 미리 계산하세요
건물을 팔면 매각가가 그대로 손에 들어오지 않습니다. 매각 전에 비용을 미리 계산해 두면 최저 수용가를 정하기 쉽습니다. ■ 1. 중개보수 상업용 건물(주택 외)의 중개보수는 거래금액의 0.9% 이내에서 건물주와 중개사무소가 협의해 정합니다. 예를 들어 100억 원 거래라면 상한은 9,000만 원이고, 실제 요율은 협의로 정해집니다. 부가세는 별도입니다.
건물 매각가 정하는 법 | 실거래 비교·수익률 두 가지로 확인하세요
건물 매각에서 가장 어려운 것은 '얼마에 내놓을까'입니다. 너무 높으면 문의가 없고, 너무 낮으면 손해입니다. 두 가지 방법으로 함께 확인하세요. ■ 방법 1. 실거래 비교 (단가 비교) 같은 조건의 최근 거래를 모아 평당가를 비교합니다. · 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지 평수 · 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적 평수 같은 용도지역끼리는 대지 평당
한곳에서 찾는 빌딩 정보와 사람들2026.11.13 기준 · 소개와 연결 콘텐츠가 있는 곳을 소개합니다
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강남구 · 신사동 · 일반건물
강남구 신사동 650-13 빌딩 매매
매도 호가 400억 원대지 평당 2억 500만 원
대지 195.4평(646㎡) · 연면적 596.5평(1,972㎡)강남구 · 역삼동 · 일반건물
강남구 역삼동 671-13 빌딩 매매
매도 호가 122억 원대지 평당 1억 6,900만 원
대지 72평(238㎡) · 연면적 160.9평(532㎡)노원구 · 공릉동 · 상가건물
노원구 공릉동 339-6 상가건물 매매
매도 호가 180억 원대지 평당 4,375만 원
대지 411.4평(1,360㎡) · 연면적 1,050.9평(3,474㎡)강남구 · 논현동 · 일반건물
강남구 논현동 207-6 빌딩 매매
매도 호가 203억 원대지 평당 2억 300만 원
대지 100.1평(331㎡) · 연면적 425평(1,405㎡)강서구 · 화곡동 · 상가건물
강서구 화곡동 811-10 상가건물 매매
매도 호가 80억 원대지 평당 3,512만 원
대지 227.8평(753㎡) · 연면적 311.6평(1,030㎡)마포구 · 망원동 · 공동주택
마포구 망원동 410-26 상가주택 매매
매도 호가 28억 원대지 평당 6,763만 원
대지 41.4평(137㎡) · 연면적 44.2평(146㎡)서초구 · 방배동 · 일반건물
서초구 방배동 777-20 빌딩 매매
매도 호가 39억 8,000만 원대지 평당 2,009만 원
대지 198.1평(655㎡) · 연면적 793.2평(2,622㎡)강남구 · 논현동 · 일반건물
강남구 논현동 127-11 빌딩 매매
매도 호가 115억 원대지 평당 1억 2,300만 원
대지 93.2평(308㎡) · 연면적 345.2평(1,141㎡)중개업소 등록 25,295곳
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업소 페이지 →두바이원부동산중개법인은 서울 및 수도권의 빌딩매매, 상업용 부동산, 개발부지와 기업용 부동산을 전문적으로 다루고 있습니다. 축적된 실거래·건축·입지 데이터를 바탕으로 자산의 현재 가치뿐 아니라 개발 가능성과 미래 가치까지 종합적으로 검토합니다. 매입·매각 상담부터 적정가격 분석, 사업성 검토, 임대차 및 투자자 연결까지 고객의 목적에 맞는 실질적인 해결방안을 제시하겠습니다. 정확한 정보와 책임감 있는 업무를 바탕으로 믿고 상담할 수 있는 부동산 파트너가 되겠습니다. 서울 빌딩매매·개발부지·사옥·상업용 부동산 상담은 두바이원부동산과 함께해 주세요.
주식회사두바이빌딩부동산중개법인
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