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#건물매각

네티 회원이 #건물매각 태그로 남긴 글 6개입니다. 매물 소개, 시장 의견, 경험담을 모아 봅니다.

#빌딩매각#매각마케팅#매매#꼬마빌딩#중개보수#세금#단가#실거래#법인#전속중개#빌딩

• 2026년 11월 12일빌딩 매각 비용 정리 | 중개보수·세금·마케팅비, 미리 계산하세요건물을 팔면 매각가가 그대로 손에 들어오지 않습니다. 매각 전에 비용을 미리 계산해 두면 최저 수용가를 정하기 쉽습니다. ■ 1. 중개보수 상업용 건물(주택 외)의 중개보수는 거래금액의 0.9% 이내에서 건물주와 중…
• 2026년 11월 12일건물 매각가 정하는 법 | 실거래 비교·수익률 두 가지로 확인하세요건물 매각에서 가장 어려운 것은 '얼마에 내놓을까'입니다. 너무 높으면 문의가 없고, 너무 낮으면 손해입니다. 두 가지 방법으로 함께 확인하세요. ■ 방법 1. 실거래 비교 (단가 비교) 같은 조건의 최근 거래를 모…
• 2026년 11월 11일꼬마빌딩 매수자 10명 중 9명은 법인 | 매각 홍보 전략이 달라야 합니다꼬마빌딩을 사는 사람은 누구일까요. 국토교통부 실거래 자료로 2024년 이후 30억 초과~100억 원 이하 건물 거래의 매수자를 확인했습니다. ■ 꼬마빌딩 매수자 (2024년 1월~2026년 10월) · 강남구: 2…
• 2026년 11월 11일안 팔리는 건물의 이유 4가지 | 건물 매각 홍보는 어떻게 하나'내놓은 지 1년이 넘었는데 연락이 없다'는 건물주가 많습니다. 건물이 안 팔리는 이유는 대개 네 가지 가운데 하나입니다. ■ 1. 가격에 근거가 없다 주변 실거래보다 높게 내놓았는데 이유를 설명하지 못하면 매수자는…
• 2026년 11월 11일전속중개 vs 일반중개 | 빌딩 매각할 때 무엇이 유리할까건물을 팔 때 중개사무소에 맡기는 방식은 크게 두 가지입니다. ■ 일반중개 여러 중개사무소에 동시에 매물을 내놓는 방식입니다. · 장점: 여러 곳의 고객 명단에 동시에 닿습니다. · 단점: 중개사무소마다 가격·정보가…
• 2026년 11월 11일빌딩 매각 방법 총정리 | 건물주가 준비할 7단계건물을 팔기로 마음먹었다면 무엇부터 해야 할까요. 빌딩·꼬마빌딩 매각을 처음 준비하는 건물주를 위해 순서대로 정리했습니다. ■ 1단계. 내 건물 시세 확인 같은 동, 같은 용도지역, 비슷한 크기 건물의 최근 실거래를…