NETI PROPERTY TOOLS
NOI·Cap Rate·DSCR
연간 총수입과 운영비, 자산가치, 연간 원리금 상환액으로 핵심 투자지표를 계산합니다.
조건 입력
NETI 판단결과입력과 동시에 자동 계산
NOI420,000,000원
Cap Rate4.20%
연간 부채상환액300,000,000원
DSCR1.40배
판단DSCR이 1.25배 이상으로 입력조건상 원리금 상환 여력이 비교적 안정적입니다.
본 결과는 입력값에 따른 단순 예상치이며 실제 거래·대출·세금·건축 조건과 다를 수 있습니다. 중요한 의사결정 전에는 관련 전문가와 최신 기준을 확인하시기 바랍니다.