NETI PROPERTY TOOLS
상가·빌딩 수익률
보증금, 월 임대료, 연간 운영비를 반영해 표면수익률과 순수익률을 비교합니다.
조건 입력
NETI 판단결과입력과 동시에 자동 계산
연간 임대수입420,000,000원
예상 NOI360,000,000원
표면수익률4.20%
순수익률3.79%
판단입력조건상 순수익률이 5%에 미달합니다. 매입가격, 임대료 또는 운영비 조정 가능성을 함께 검토하세요.
본 결과는 입력값에 따른 단순 예상치이며 실제 거래·대출·세금·건축 조건과 다를 수 있습니다. 중요한 의사결정 전에는 관련 전문가와 최신 기준을 확인하시기 바랍니다.