네티스페이스방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩
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방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩을 분석했습니다. 사당역 역세권에 위치한 2023년 준공 건물로, 현재 엔터테인먼트사가 전체 통임대 중입니다. 월세로 보유비용을 일부 방어하면서 2027년 이후 기존 임차인 재계약, 직접 사옥 입주, 신규 통임대 또는 매각을 선택할 수 있는 자산입니다. 단순 고수익형 빌딩보다 향후 직접 사용할 사옥을 미리 확보하려는 기업에 적합한 ‘선택권형 자산’으로 판단됩니다. ※ 본 영상은 제공자료를 기준으로 작성한 예비 분석이며, 실제 거래 전 임대차계약·명도조건·대출조건·건축물대장 등을 별도로 확인해야 합니다.다음 게시물
서울 중랑구 면목동 13.7억 상가주택(근생+주택) · 사가정역 도보 3분(약 50m). 지하1~1층 근생, 2~3층 주택. 명도 가능 언급. 주차 2.
서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 상가주택(근생+주택) 매매정보입니다. 매매가격은 13.7억원입니다. 대지면적은 122.31㎡(37평)입니다. 연면적은 255.2㎡(77.2평)입니다. 건물규모는 3F/B1입니다. 건축연도는 1987년입니다. 매물 특징은 사가정역 도보
서울 송파구 석촌동 17억 구분상가(근생) · 석촌호수 인근. 준주거지역·잠실광역중심1 지구단위. 지하 1층 구분등기 상가. 임대중(보1억/월500만/관48만). 주차 2. 엘리베이터. 석촌고분역 도보 5분.
서울특별시 송파구 석촌동에 위치한 구분상가(근생) 매매정보입니다. 매매가격은 17억원입니다. 대지면적은 94.04㎡(28.4평)입니다. 연면적은 408.61㎡(123.6평)입니다. 건물규모는 B1(구분상가)입니다. 건축연도는 2002년입니다. 매물 특징은 석촌호수 인근
서울 강남구 대치동 130억 다세대(빌라) 통매매 · 선릉역 도보 5분권. 지상 6층(1층 필로티 주차). 13세대, 세대당 1대 무료주차. 총보증금 5.9억/월세 3,560만/관리 245만. 시스템에어컨·엘리베이터. 방향 서.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 다세대(빌라) 통매매 매매정보입니다. 매매가격은 130억원입니다. 대지면적은 331.9㎡(100.4평)입니다. 연면적은 659.5㎡(199.5평)입니다. 건물규모는 6F입니다. 건축연도는 2022-03년입니다. 매물 특징은 선릉역 도보
서울 강남구 역삼동 390억 근생빌딩(통임대) · 신분당 강남역 1분(표기), 일반상업·지구단위, 통임대 완료(임대조건 문의), 2022 승강기 설치+내외장 개선, 주차4(자주식), 증축 가능성 문의
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 근생빌딩(통임대) 매매정보입니다. 매매가격은 390억원입니다. 대지면적은 427㎡(129.2평)입니다. 연면적은 1060㎡(320.7평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 1990년입니다. 매물 특징은 신분당 강남역 1분(
서울 서초구 양재동 130억 사옥형(리모델링) · 양재시민의숲역권, 2021 리모델링, 전층 시스템에어컨(층별 4개), 주차10, 14인승 승강기, 통임대 완료(보3.5억/월3,000만/자체관리), 2종일반주거, 도로 6m×6m
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 사옥형(리모델링) 매매정보입니다. 매매가격은 130억원입니다. 대지면적은 466.12㎡(141평)입니다. 연면적은 1408.27㎡(426평)입니다. 건축연도는 2021년입니다. 매물 특징은 양재시민의숲역권, 2021 리모델링, 전층 시
서울 강남구 역삼동 150억 올근생(리모델링 추천) · 강남역 역세권, 10m도로 언급, 3종일반주거, 명도는 매수자 책임이나 수월 예상, 리모델링 후 상가/사무실 임대 및 시세차익 기대
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 올근생(리모델링 추천) 매매정보입니다. 매매가격은 150억원입니다. 대지면적은 245㎡(74.1평)입니다. 연면적은 590㎡(178.5평)입니다. 건축연도는 1987년입니다. 매물 특징은 강남역 역세권, 10m도로 언급, 3종일반주거,
서울 강남구 신사동 369억 업무시설(즉시입주) · 전층 공실로 즉시입주, 제2종일반주거, 대지180평·연567평, 도로 8m, 승강기 완비
서울특별시 강남구 신사동에 위치한 업무시설(즉시입주) 매매정보입니다. 매매가격은 369억원입니다. 대지면적은 595.22㎡(180.1평)입니다. 연면적은 1883.96㎡(569.9평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 1986년입니다. 매물 특징은 전층 공
서울 서초구 양재동 80억 양재역세권 오피스 · 매매가 80억(부가세 별도 표기), 2종일반주거, 현재 공실(통임대 보3억/월2,100만/자체관리)와 매각 동시, 향후 신분당 신사~용산(2032 예정) 언급
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 양재역세권 오피스 매매정보입니다. 매매가격은 80억원입니다. 대지면적은 165.29㎡(50평)입니다. 연면적은 700.83㎡(212평)입니다. 건축연도는 1998년입니다. 매물 특징은 매매가 80억(부가세 별도 표기), 2종일반주거,
서울 송파구 가락동 110억 전층 근린생활시설 · 제2종일반주거, 가락시장·경찰병원역권, 층고 4m(지하 4.5m), 냉난방 완비, 주차 8대(전기차1), 승강기1, 임대(보2억/월2,400만) 표기
서울특별시 송파구 가락동에 위치한 전층 근린생활시설 매매정보입니다. 매매가격은 110억원입니다. 대지면적은 309㎡(93.5평)입니다. 연면적은 847㎡(256.2평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 2022년입니다. 매물 특징은 제2종일반주거, 가락시장
서울 서초구 서초동 570억 교대역세권 신축급 · 교대역 역세권+먹자 메인, 3종일반주거, 일부 공실 존재(임대내역 문의), 연면적 1,410평, 승강기·층별 남녀 화장실
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 교대역세권 신축급 매매정보입니다. 매매가격은 570억원입니다. 대지면적은 931.4㎡(281.7평)입니다. 연면적은 4663.5㎡(1410.7평)입니다. 건축연도는 2022년입니다. 매물 특징은 교대역 역세권+먹자 메인, 3종일반주거,
서울 강남구 역삼동 1,550억 일반상업지역(강남역 메인) · 강남역 초역세권 먹자상권 메인, 만실·임대승계 조건, ‘시크릿 매물’ 표기, 대지167평·연2233평, 엘리베이터
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 일반상업지역(강남역 메인) 매매정보입니다. 매매가격은 1,550억원입니다. 대지면적은 552.07㎡(167평)입니다. 연면적은 7381.85㎡(2233평)입니다. 건축연도는 2019년입니다. 매물 특징은 강남역 초역세권 먹자상권 메인,
서울 종로구 관철동 800억 일반상업지역(사거리 코너) · 종로 역세권 사거리 코너, ‘시크릿 매물’ 표기(온라인 광고 불가), 대지295평·연2227평, 매도인 명도 조건
서울특별시 종로구 관철동에 위치한 일반상업지역(사거리 코너) 매매정보입니다. 매매가격은 800억원입니다. 대지면적은 975.21㎡(295평)입니다. 연면적은 7362.02㎡(2227평)입니다. 건축연도는 2012년입니다. 매물 특징은 종로 역세권 사거리 코너, ‘시크릿
서울 송파구 석촌동 68억 상가주택/근린생활 · 석촌호수(서호) 인근 유동, 임대현황(보 약 5.53억/월차임 약 1,000만/관리 50만), 주차5, 지하1~지상5
서울특별시 송파구 석촌동에 위치한 상가주택/근린생활 매매정보입니다. 매매가격은 68억원입니다. 대지면적은 208.27㎡(63평)입니다. 연면적은 641.33㎡(194평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 1993년입니다. 매물 특징은 석촌호수(서호) 인근
서울 송파구 잠실동 150억 근린생활(올근생) · 잠실새내역 도보1분, 대단지 아파트 대로변 초역세권(상세 임대조건 일부 표기), 올근생
서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 근린생활(올근생) 매매정보입니다. 매매가격은 150억원입니다. 대지면적은 376.86㎡(114평)입니다. 연면적은 849.59㎡(257평)입니다. 건물규모는 4F/B1입니다. 건축연도는 1976년입니다. 매물 특징은 잠실새내역 도보1분
서울 관악구 신림동 98억 제2종근생 · 남부순환로 사거리 코너, 일반상업·지구단위, 개발호재(난곡선 예타 언급/신림·봉천터널 2026.12 예정 언급/용적률 상향 언급), 전속물건 표기, 신대방역 10분, 지상주차
서울특별시 관악구 신림동에 위치한 제2종근생 매매정보입니다. 매매가격은 98억원입니다. 대지면적은 418.8㎡(126.7평)입니다. 연면적은 806.4㎡(243.9평)입니다. 건물규모는 3F/B1입니다. 건축연도는 1987년입니다. 매물 특징은 남부순환로 사거리 코너,
서울 강남구 대치동 130억 상가주택 · 선릉역세권, 유동인구 많음, 코너, 엘리베이터
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 상가주택 매매정보입니다. 매매가격은 130억원입니다. 대지면적은 244.63㎡(74평)입니다. 연면적은 697.52㎡(211평)입니다. 건물규모는 6F입니다. 건축연도는 2004년입니다. 매물 특징은 선릉역세권, 유동인구 많음, 코너,
서울 강남구 대치동 150억 상가주택 · 한티역세권, 코너, 공실 없음 강조, 엘리베이터
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 상가주택 매매정보입니다. 매매가격은 150억원입니다. 대지면적은 340.5㎡(103평)입니다. 연면적은 1239.67㎡(375평)입니다. 건물규모는 6F/B1입니다. 건축연도는 2004년입니다. 매물 특징은 한티역세권, 코너, 공실 없
서울 강남구 청담동 120억 근생 · 청담사거리 대로변 꼬마빌딩(지1~6), 압구정로데오 문화거리 인근, 보석/브랜드 플래그십 적합 언급, 엘리베이터
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 근생 매매정보입니다. 매매가격은 120억원입니다. 대지면적은 82.58㎡(25평)입니다. 연면적은 181.82㎡(55평)입니다. 건물규모는 6F/B1입니다. 건축연도는 1991년입니다. 매물 특징은 청담사거리 대로변 꼬마빌딩(지1~6)
서울 강남구 역삼동 130억 올근린생활시설 · 임대료 외 기본관리비 370.15만원 별도, 2개층 복층(인테리어), 옥탑 루프탑 테크, 수익률 3% 언급, 2021 올리모델링+추가 리모델링, 주차 총10대(옥내7+옥외3), 엘리베이터, 제1종일반주거
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 올근린생활시설 매매정보입니다. 매매가격은 130억원입니다. 대지면적은 299㎡(90.4평)입니다. 연면적은 674㎡(203.9평)입니다. 건물규모는 4F/B1입니다. 건축연도는 2003년입니다. 매물 특징은 임대료 외 기본관리비 370
서울 강남구 역삼동 42억 다가구주택 · 다가구 13가구 급매, 모아주택 추진구역, 제2종 일반주거, 명도 가능, 주차4, 역삼역 10분
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 다가구주택 매매정보입니다. 매매가격은 42억원입니다. 대지면적은 228㎡(69평)입니다. 연면적은 482㎡(145.8평)입니다. 건물규모는 4F/B1입니다. 건축연도는 1998년입니다. 매물 특징은 다가구 13가구 급매, 모아주택 추진
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