네티스페이스방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩
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방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩을 분석했습니다. 사당역 역세권에 위치한 2023년 준공 건물로, 현재 엔터테인먼트사가 전체 통임대 중입니다. 월세로 보유비용을 일부 방어하면서 2027년 이후 기존 임차인 재계약, 직접 사옥 입주, 신규 통임대 또는 매각을 선택할 수 있는 자산입니다. 단순 고수익형 빌딩보다 향후 직접 사용할 사옥을 미리 확보하려는 기업에 적합한 ‘선택권형 자산’으로 판단됩니다. ※ 본 영상은 제공자료를 기준으로 작성한 예비 분석이며, 실제 거래 전 임대차계약·명도조건·대출조건·건축물대장 등을 별도로 확인해야 합니다.다음 게시물
서울 강남구 역삼동 1,550억 일반상업(만실·임대승계) · 강남역 초역세권 메인 상권. 일반상업지역. 공실 없음·임대승계 조건 및 ‘시크릿’ 표기.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 일반상업(만실·임대승계) 매매정보입니다. 매매가격은 1,550억원입니다. 대지면적은 552.07㎡(167평)입니다. 연면적은 7381.85㎡(2233평)입니다. 건축연도는 2019년입니다. 매물 특징은 강남역 초역세권 메인 상권. 일반
서울 종로구 관철동 800억 업무/상업(사거리 코너) · 종로 역세권 사거리 코너. 일반상업지역. 온라인 광고 노출 불가 ‘시크릿’ 표기, 매도인 명도 조건 언급.
서울특별시 종로구 관철동에 위치한 업무/상업(사거리 코너) 매매정보입니다. 매매가격은 800억원입니다. 대지면적은 975.21㎡(295평)입니다. 연면적은 7362.02㎡(2227평)입니다. 건축연도는 2012년입니다. 매물 특징은 종로 역세권 사거리 코너. 일반상업지
서울 송파구 석촌동 68억 상가주택(근생) · 석촌호수(서호) 인근. 임대현황(보 약 5.53억/월 약 1,000만/관 50만). 주차 5.
서울특별시 송파구 석촌동에 위치한 상가주택(근생) 매매정보입니다. 매매가격은 68억원입니다. 대지면적은 208.27㎡(63평)입니다. 연면적은 641.33㎡(194평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 1993-10년입니다. 매물 특징은 석촌호수(서호) 인
서울 송파구 잠실동 150억 근린생활(올근생) · 잠실새내역 도보 1분. 대단지 아파트 대로변 초역세권 올근생 언급.
서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 근린생활(올근생) 매매정보입니다. 매매가격은 150억원입니다. 대지면적은 376.86㎡(114평)입니다. 연면적은 849.59㎡(257평)입니다. 건물규모는 4F/B1입니다. 건축연도는 1976-09년입니다. 매물 특징은 잠실새내역 도
서울 관악구 신림동 98억 제2종근생 · 남부순환로 사거리 코너. 일반상업·지구단위. 개발호재(난곡선/터널/용적률 상향 등) 언급. 전속물건 표기.
서울특별시 관악구 신림동에 위치한 제2종근생 매매정보입니다. 매매가격은 98억원입니다. 대지면적은 418.8㎡(126.7평)입니다. 연면적은 806.4㎡(243.9평)입니다. 건물규모는 3F/B1입니다. 건축연도는 1987-09년입니다. 매물 특징은 남부순환로 사거리
서울 강남구 대치동 130억 상가주택 · 선릉역세권. 코너·유동인구 언급. 엘리베이터.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 상가주택 매매정보입니다. 매매가격은 130억원입니다. 대지면적은 244.63㎡(74평)입니다. 연면적은 697.52㎡(211평)입니다. 건물규모는 6F입니다. 건축연도는 2004년입니다. 매물 특징은 선릉역세권. 코너·유동인구 언급.
서울 강남구 대치동 150억 상가주택 · 한티역세권. 코너, 공실 없음 언급. 엘리베이터.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 상가주택 매매정보입니다. 매매가격은 150억원입니다. 대지면적은 340.5㎡(103평)입니다. 연면적은 1239.67㎡(375평)입니다. 건물규모는 6F/B1입니다. 건축연도는 2004년입니다. 매물 특징은 한티역세권. 코너, 공실 없
서울 강남구 청담동 120억 근린생활시설 · 청담사거리 대로변. 지하1~지상6층 꼬마빌딩. 엘리베이터.
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 근린생활시설 매매정보입니다. 매매가격은 120억원입니다. 대지면적은 82.58㎡(25평)입니다. 연면적은 181.82㎡(55평)입니다. 건물규모는 6F/B1입니다. 건축연도는 1991년입니다. 매물 특징은 청담사거리 대로변. 지하1~지
서울 강남구 역삼동 130억 올근린생활시설 · 제1종일반주거. 2021 올리모델링+추가 리모델링 언급. 복층(2개층)·루프탑 테라스. 기본관리비 370.15만 별도 표기. 주차 10(옥내7+옥외3). 엘리베이터. 방향 북.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 올근린생활시설 매매정보입니다. 매매가격은 130억원입니다. 대지면적은 299㎡(90.4평)입니다. 연면적은 674㎡(203.9평)입니다. 건물규모는 4F/B1입니다. 건축연도는 2003년입니다. 매물 특징은 제1종일반주거. 2021 올
서울 강남구 역삼동 42억 다가구주택 · 역삼역 도보 10분. 제2종 일반주거. 13가구, 모아주택 추진구역 언급. 명도 가능 언급. 주차 4.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 다가구주택 매매정보입니다. 매매가격은 42억원입니다. 대지면적은 228㎡(69평)입니다. 연면적은 482㎡(145.8평)입니다. 건물규모는 4F/B1입니다. 건축연도는 1998년입니다. 매물 특징은 역삼역 도보 10분. 제2종 일반주거
서울 강남구 대치동 230억 업무용 빌딩 · 삼성역 도보 3분. 국제업무교류지구 언급. 신축 코너. 엘리베이터. 방향 서.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 업무용 빌딩 매매정보입니다. 매매가격은 230억원입니다. 대지면적은 257.85㎡(78평)입니다. 연면적은 727.28㎡(220평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 2023-06년입니다. 매물 특징은 삼성역 도보 3분.
서울 강남구 역삼동 114억 상가주택 · 선릉/선정릉역 권역(트리플 역세권 표기). 원룸8·투룸8·사무실1. 명도 가능 언급.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 상가주택 매매정보입니다. 매매가격은 114억원입니다. 대지면적은 277.69㎡(84평)입니다. 연면적은 727.28㎡(220평)입니다. 건물규모는 4F/B1입니다. 건축연도는 1997년입니다. 매물 특징은 선릉/선정릉역 권역(트리플 역
서울 강남구 대치동 97.5억 학원 임대/상가주택 · 대치동 학원가 이면도로. 6m×4m 코너 언급. 임대(보1.6억/월1,500만) 표기.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 학원 임대/상가주택 매매정보입니다. 매매가격은 97.5억원입니다. 대지면적은 221.49㎡(67평)입니다. 연면적은 710.75㎡(215평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 2005년입니다. 매물 특징은 대치동 학원가 이
서울 강남구 대치동 150억 학원부지 추천(현 주택) · 대치동 학원가 이면도로. 현재 주택이나 매도인 명도 조건 언급.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 학원부지 추천(현 주택) 매매정보입니다. 매매가격은 150억원입니다. 대지면적은 419.84㎡(127평)입니다. 연면적은 727.28㎡(220평)입니다. 건물규모는 5F입니다. 건축연도는 2002년입니다. 매물 특징은 대치동 학원가 이
서울 서초구 양재동 115억 근린생활 건물(사옥 사용) · 양재시민의숲역 도보 6분. 현재 사옥 사용 중. 주차 7. 지하 5층 표기.
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 근린생활 건물(사옥 사용) 매매정보입니다. 매매가격은 115억원입니다. 대지면적은 479.34㎡(145평)입니다. 연면적은 1031.41㎡(312평)입니다. 건물규모는 5F/B5입니다. 건축연도는 1993년입니다. 매물 특징은 양재시민
서울 서초구 방배동 85억 제2종근린생활시설 · 사당역(2·4) 도보 3~4분권. 제2종일반주거. 인테리어 지원 5,000만 언급. 융자 28억 표기. 임대수익률 3.08% 언급. 주차 4, 엘리베이터.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 제2종근린생활시설 매매정보입니다. 매매가격은 85억원입니다. 대지면적은 195.01㎡(59평)입니다. 연면적은 548.1㎡(165.8평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 2023년입니다. 매물 특징은 사당역(2·4) 도보
서울 송파구 삼전동 40억 다가구(단독) · 석촌고분역 도보 3분. 주차 3(자주식). 임대수지: 보증금 합계 10.2295억 / 월세 합계 401만원(연 4,812만원) 표기.
서울특별시 송파구 삼전동에 위치한 다가구(단독) 매매정보입니다. 매매가격은 40억원입니다. 대지면적은 185.5㎡(56.1평)입니다. 연면적은 419.04㎡(126.8평)입니다. 건물규모는 3F/B1입니다. 건축연도는 1996-06년입니다. 매물 특징은 석촌고분역 도보
서울 강남구 논현동 94억 업무용/근생 빌딩 · 강남구청역 권역. 지하1~지상5층. 일부층 사용 중이나 명도 가능 언급. 엘리베이터, 주차 4.
서울특별시 강남구 논현동에 위치한 업무용/근생 빌딩 매매정보입니다. 매매가격은 94억원입니다. 대지면적은 186㎡(56.3평)입니다. 연면적은 497.58㎡(150.5평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 2020-09년입니다. 매물 특징은 강남구청역 권역
서울 용산구 한남동 464억 사옥/업무/근생 · 한남대교 북단 인접. 일반상업·중심지미관·1종 지구단위. 현재 통임대 사용(자동차정비공장) 언급. 층고 5m, 승객+카 엘리베이터. 주차 25.
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 사옥/업무/근생 매매정보입니다. 매매가격은 464억원입니다. 대지면적은 512㎡(154.9평)입니다. 연면적은 2179.4㎡(659.3평)입니다. 건물규모는 6F/B2입니다. 건축연도는 2010-04년입니다. 매물 특징은 한남대교 북단
서울 서초구 잠원동 270억 올근생/사옥·상가 · 논현역 도보 3분권. 명도 완료 급매(조정 가능 언급). 대지 145평·연 273.9평. 주차 6. 활용도(상가/사무/사옥) 다양 언급.
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 올근생/사옥·상가 매매정보입니다. 매매가격은 270억원입니다. 대지면적은 479.5㎡(145평)입니다. 연면적은 905.37㎡(273.9평)입니다. 건축연도는 2001-02년입니다. 매물 특징은 논현역 도보 3분권. 명도 완료 급매(조
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