네티스페이스강남 역삼동 73억 빌딩, 참고 추정가와 3% 차이｜건물 브리핑
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강남구 역삼동, 호가 73억 원 건물을 숫자로 살펴봤습니다. ▪ 대지 약 57평 · 연면적 약 176평 ▪ 지상 6층 · 지하 1층 · 2021년 준공 · 제3종일반주거 ▪ 호가 73억 원 / 실거래 기반 참고 추정가 약 70.9억 원 ▪ 호가는 참고 추정가보다 약 3% 높은 수준 73억 원에 매입할 때 필요한 월 임대료는? 목표 수익률 3% → 약 1,830만 원 목표 수익률 3.5% → 약 2,130만 원 건물 판단의 시작, 디비리츠 네트워크 👉 https://network.dbritz.kr ※ 2026년 10월 18일 제작 자료 기준으로, 가격·매물 상태는 달라질 수 있습니다. ※ 참고 추정가는 공개자료 기반 추정치이며 감정평가액이 아닙니다. ※ 임대료는 공실·관리비·세금·대출을 반영하지 않은 단순 환산입니다. ※ 용도지역 등 공적 정보는 토지이음에서 다시 확인하시기 바랍니다. ※ 정보제공용 · 중개 아님 #역삼동빌딩 #강남빌딩 #건물분석 #빌딩수익률 #디비리츠 #Shorts다음 게시물
성동구 송정동 66-170 빌딩 매매 · 21억 원
서울특별시 성동구 송정동 66-170에 있는 지상 3층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 33평(109㎡), 연면적 44.4평(147㎡)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 21억 원으로 대지 평당 약 6,369만 원 수준입니다. 제2종일반주거지
양천구 목동 554-5 상가건물 매매 · 31억 원
서울특별시 양천구 목동 554-5에 있는 지상 2층·지하 1층 규모 상가건물 매매 매물입니다. 대지 67.9평(224㎡), 연면적 81.5평(269㎡)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 31억 원으로 대지 평당 약 4,567만 원 수준입니다. 제2종일반주
종로구 관철동 12-7 빌딩 매매 · 30억 원
서울특별시 종로구 관철동 12-7에 있는 지상 5층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 16.3평(54㎡), 연면적 85.2평(282㎡)이며 용도지역은 일반상업지역입니다. 매매가는 30억 원으로 대지 평당 약 1억 8,400만 원 수준입니다. 일반상업지역 ·
용산구 남영동 46-1 빌딩 매매 · 36억 원
서울특별시 용산구 남영동 46-1에 있는 지상 4층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 24평(79㎡), 연면적 52.8평(175㎡)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 36억 원으로 대지 평당 약 1억 5,000만 원 수준입니다. 제2종일반주거지역 · 지상
용산구 서빙고동 169-1 빌딩 매매 · 60억 원
서울특별시 용산구 서빙고동 169-1에 있는 지상 4층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 34.8평(115㎡), 연면적 85.4평(282㎡)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 60억 원으로 대지 평당 약 1억 7,200만 원 수준입니다. 제3종
관악구 봉천동 927-21 빌딩 매매 · 175억 원
서울특별시 관악구 봉천동 927-21에 있는 지상 8층·지하 2층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 179평(592㎡), 연면적 981평(3,243㎡)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 175억 원으로 대지 평당 약 9,775만 원 수준입니다. 제3종일반
강남구 논현동 16-13 빌딩 매매 · 64억 원
서울특별시 강남구 논현동 16-13에 있는 지상 3층·지하 2층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 58.6평(194㎡), 연면적 131.7평(435㎡)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 64억 원으로 대지 평당 약 1억 900만 원 수준입니다. 제3종일반
종로구 명륜2가 8-29 빌딩 매매 · 45억 원
서울특별시 종로구 명륜2가 8-29에 있는 지상 4층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 34.7평(115㎡), 연면적 133.7평(442㎡)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 45억 원으로 대지 평당 약 1억 3,000만 원 수준입니다. 제3종
마포구 합정동 432-45 빌딩 매매 · 15억 원
서울특별시 마포구 합정동 432-45에 있는 지상 2층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 33.4평(110㎡), 연면적 53.7평(178㎡)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 15억 원으로 대지 평당 약 4,491만 원 수준입니다. 제2종일반주
중구 신당동 113-2 빌딩 매매 · 60억 원
서울특별시 중구 신당동 113-2에 있는 지상 4층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 97.8평(323㎡), 연면적 230.5평(762㎡)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 60억 원으로 대지 평당 약 6,133만 원 수준입니다. 제2종일반주거
성동구 도선동 410 빌딩 매매 · 50억 원
서울특별시 성동구 도선동 410에 있는 지상 3층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 45평(149㎡), 연면적 89.3평(295㎡)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 50억 원으로 대지 평당 약 1억 1,100만 원 수준입니다. 제2종일반주거지
중구 신당동 160-26 빌딩 매매 · 50억 원
서울특별시 중구 신당동 160-26에 있는 지상 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 127.2평(420㎡), 연면적 4.5평(15㎡)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 50억 원으로 대지 평당 약 3,932만 원 수준입니다. 제3종일반주거지역 · 지상
성동 성수동1가 130억 빌딩, 참고 추정가와 3% 차이
성동구 성수동1가, 호가 130억 원 건물을 숫자로 살펴봤습니다. ▪ 대지 약 87평 · 연면적 약 262평 ▪ 지상 5층 · 지하 1층 · 1988년 준공 · 준공업지역 ▪ 호가 130억 원 / 실거래 기반 참고 추정가 약 126억 원 ▪ 호가는 참고 추정가보다 약
▶서울 강남구 역삼동 776-12 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 250억원
서울 강남구 역삼동 776-12(논현로 318) 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 250억원, 대지 평당 2억416만원이다. 같은 동 제3종일반주거지역 5년 실거래 중앙값(평당 1억3,456만원)보다 51.7% 높은 수준이다. 디비리츠 네트워크 건축물 요약서
서울 마포구 동교동 177-7 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 46억원
서울 마포구 동교동 177-7 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 46억원, 대지 평당 7,221만원이다. 같은 동 제2종일반주거지역 5년 실거래 중앙값(평당 9,747만원)보다 25.9% 낮은 수준이다. 디비리츠 알데이터 건축물 요약서에 따르면 이 건물은 대
경기도 시흥시 신천동 · 시흥시 신천동에서 일반상업지역 두 필지를 합친 682㎡ 규모의 상업용지가 매물로 나왔습니다.
시흥시 신천동에서 일반상업지역 두 필지를 합친 682㎡ 규모의 상업용지가 매물로 나왔습니다. 용적률 1300%라는 숫자는 분명 매력적입니다. 다만 이 용적률을 실제 수익으로 바꿀 수 있는지는 어떤 건물을 짓느냐, 인허가를 통과하느냐, 얼마의 사업비로 완성하느냐에 따라
강남구 대치동 938-17 빌딩 매매 · 160억 원
서울특별시 강남구 대치동 938-17에 있는 지상 4층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 53평(175㎡), 연면적 126.1평(417㎡)이며 용도지역은 준주거지역입니다. 매매가는 160억 원으로 대지 평당 약 3억 200만 원 수준입니다. 준주거지역 · 지
강남구 논현동 162-17 빌딩 매매 · 110억 원
서울특별시 강남구 논현동 162-17에 있는 지상 3층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 61.7평(204㎡), 연면적 45.3평(150㎡)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 110억 원으로 대지 평당 약 1억 7,800만 원 수준입니다. 제2종일반주거지
종로구 종로3가 168-2 상업지 매매 · 45억 원
서울특별시 종로구 종로3가 168-2에 있는 상업지 매매 매물입니다. 대지 26.3평(87㎡)이며 용도지역은 일반상업지역입니다. 매매가는 45억 원으로 대지 평당 약 1억 7,100만 원 수준입니다. 일반상업지역 · 대지 26.3평 · 접도 광대로 한면
강남구 역삼동 776-12 빌딩 매매 · 255억 원
서울특별시 강남구 역삼동 776-12에 있는 지상 7층·지하 2층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 122.5평(405㎡), 연면적 474.8평(1,569㎡)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 255억 원으로 대지 평당 약 2억 800만 원 수준입니다.
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