네티스페이스방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩
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방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩을 분석했습니다. 사당역 역세권에 위치한 2023년 준공 건물로, 현재 엔터테인먼트사가 전체 통임대 중입니다. 월세로 보유비용을 일부 방어하면서 2027년 이후 기존 임차인 재계약, 직접 사옥 입주, 신규 통임대 또는 매각을 선택할 수 있는 자산입니다. 단순 고수익형 빌딩보다 향후 직접 사용할 사옥을 미리 확보하려는 기업에 적합한 ‘선택권형 자산’으로 판단됩니다. ※ 본 영상은 제공자료를 기준으로 작성한 예비 분석이며, 실제 거래 전 임대차계약·명도조건·대출조건·건축물대장 등을 별도로 확인해야 합니다.다음 게시물
[실거래] 강북구 우이동 상아로얄(A) 2억 3,000만원 거래
서울 강북구 우이동 소재 연립다세대 ‘상아로얄(A)’의 거래가 2026년 8월 23일 2억 3,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 59.83㎡(18.10평), 거래 층은 4층이다. 건축년도는 2000년, 신고 토지면적은 231.00㎡(69.88평)으로 확인됐다. 서울시
[실거래] 강서구 방화동 갤럭시트윈빌1동 3억 6,000만원 거래
서울 강서구 방화동 소재 연립다세대 ‘갤럭시트윈빌1동’의 거래가 2026년 8월 23일 3억 6,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 35.40㎡(10.71평), 거래 층은 5층이다. 건축년도는 2018년, 신고 토지면적은 23.00㎡(6.96평)으로 확인됐다. 서울시
[실거래] 은평구 녹번동 신정아트빌(152-40) 3억 6,500만원 거래
서울 은평구 녹번동 소재 연립다세대 ‘신정아트빌(152-40)’의 거래가 2026년 8월 23일 3억 6,500만원으로 신고됐다. 건물면적은 45.26㎡(13.69평), 거래 층은 2층이다. 건축년도는 2014년, 신고 토지면적은 27.00㎡(8.17평)으로 확인됐다.
[실거래] 도봉구 창동 신창 3억 7,500만원 거래
서울 도봉구 창동 소재 아파트 ‘신창’의 거래가 2026년 8월 23일 3억 7,500만원으로 신고됐다. 건물면적은 59.40㎡(17.97평), 거래 층은 1층이다. 건축년도는 1998년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용 자료이며,
[실거래] 성북구 정릉동 대우 3억 8,000만원 거래
서울 성북구 정릉동 소재 아파트 ‘대우’의 거래가 2026년 8월 23일 3억 8,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 43.11㎡(13.04평), 거래 층은 5층이다. 건축년도는 2001년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용 자료이며
[실거래] 중랑구 면목동 면동연립 4억 9,500만원 거래
서울 중랑구 면목동 소재 연립다세대 ‘면동연립’의 거래가 2026년 8월 23일 4억 9,500만원으로 신고됐다. 건물면적은 67.70㎡(20.48평), 거래 층은 3층이다. 건축년도는 1981년, 신고 토지면적은 62.00㎡(18.75평)으로 확인됐다. 서울시 공개
[실거래] 은평구 녹번동 녹번JR아파트 5억원 거래
서울 은평구 녹번동 소재 아파트 ‘녹번JR아파트’의 거래가 2026년 8월 23일 5억원으로 신고됐다. 건물면적은 59.87㎡(18.11평), 거래 층은 5층이다. 건축년도는 2002년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용 자료이며,
[실거래] 동대문구 장안동 상록파라브3차 6억 9,500만원 거래
서울 동대문구 장안동 소재 아파트 ‘상록파라브3차’의 거래가 2026년 8월 23일 6억 9,500만원으로 신고됐다. 건물면적은 84.37㎡(25.52평), 거래 층은 3층이다. 건축년도는 2010년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공
[실거래] 구로구 구로동 신성미소지움 7억 5,000만원 거래
서울 구로구 구로동 소재 아파트 ‘신성미소지움’의 거래가 2026년 8월 23일 7억 5,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 84.23㎡(25.48평), 거래 층은 6층이다. 건축년도는 2003년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용
[실거래] 서초구 서초동 밀라텔쉐르빌 8억 5,000만원 거래
서울 서초구 서초동 소재 아파트 ‘밀라텔쉐르빌’의 거래가 2026년 8월 23일 8억 5,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 66.99㎡(20.26평), 거래 층은 14층이다. 건축년도는 2001년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용
[실거래] 강북구 미아동 꿈의숲해링턴플레이스 11억원 거래
서울 강북구 미아동 소재 아파트 ‘꿈의숲해링턴플레이스’의 거래가 2026년 8월 23일 11억원으로 신고됐다. 건물면적은 84.67㎡(25.61평), 거래 층은 7층이다. 건축년도는 2019년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용 자료
[실거래] 은평구 역촌동 센트레빌아스테리움시그니처 8억 7,000만원 거래
서울 은평구 역촌동 소재 아파트 ‘센트레빌아스테리움시그니처’의 거래가 2026년 8월 22일 8억 7,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 60.00㎡(18.15평), 거래 층은 7층이다. 건축년도는 2026년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한
[실거래] 중랑구 신내동 신내우디안1단지 8억 7,000만원 거래
서울 중랑구 신내동 소재 아파트 ‘신내우디안1단지’의 거래가 2026년 8월 22일 8억 7,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 84.91㎡(25.69평), 거래 층은 20층이다. 건축년도는 2014년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제
[실거래] 동대문구 전농동 전농우성 8억 8,000만원 거래
서울 동대문구 전농동 소재 아파트 ‘전농우성’의 거래가 2026년 8월 22일 8억 8,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 59.78㎡(18.08평), 거래 층은 8층이다. 건축년도는 1992년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용 자
[실거래] 광진구 자양동 낙원빌리지 9억원 거래
서울 광진구 자양동 소재 연립다세대 ‘낙원빌리지’의 거래가 2026년 8월 22일 9억원으로 신고됐다. 건물면적은 58.90㎡(17.82평), 거래 층은 2층이다. 건축년도는 2010년, 신고 토지면적은 32.00㎡(9.68평)으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자
[실거래] 은평구 불광동 라이프미성 9억 4,000만원 거래
서울 은평구 불광동 소재 아파트 ‘라이프미성’의 거래가 2026년 8월 22일 9억 4,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 66.70㎡(20.18평), 거래 층은 5층이다. 건축년도는 1988년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용 자
[실거래] 은평구 진관동 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 9억 5,000만원 거래
서울 은평구 진관동 소재 아파트 ‘구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1’의 거래가 2026년 8월 22일 9억 5,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 84.80㎡(25.65평), 거래 층은 2층이다. 건축년도는 2010년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래
[실거래] 강북구 미아동 두산위브트레지움 9억 7,000만원 거래
서울 강북구 미아동 소재 아파트 ‘두산위브트레지움’의 거래가 2026년 8월 22일 9억 7,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 84.99㎡(25.71평), 거래 층은 5층이다. 건축년도는 2011년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공
[실거래] 구로구 구로동 구일우성 9억 9,000만원 거래
서울 구로구 구로동 소재 아파트 ‘구일우성’의 거래가 2026년 8월 22일 9억 9,000만원으로 신고됐다. 건물면적은 114.47㎡(34.63평), 거래 층은 19층이다. 건축년도는 1998년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용
[실거래] 강서구 등촌동 등촌동아이파크 10억원 거래
서울 강서구 등촌동 소재 아파트 ‘등촌동아이파크’의 거래가 2026년 8월 22일 10억원으로 신고됐다. 건물면적은 119.90㎡(36.27평), 거래 층은 13층이다. 건축년도는 2004년으로 확인됐다. 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 정리한 정보제공용 자료이
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