방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩

DB부동산그룹›2026.8.4 01:32조회 852

방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩을 분석했습니다. 사당역 역세권에 위치한 2023년 준공 건물로, 현재 엔터테인먼트사가 전체 통임대 중입니다. 월세로 보유비용을 일부 방어하면서 2027년 이후 기존 임차인 재계약, 직접 사옥 입주, 신규 통임대 또는 매각을 선택할 수 있는 자산입니다. 단순 고수익형 빌딩보다 향후 직접 사용할 사옥을 미리 확보하려는 기업에 적합한 ‘선택권형 자산’으로 판단됩니다. ※ 본 영상은 제공자료를 기준으로 작성한 예비 분석이며, 실제 거래 전 임대차계약·명도조건·대출조건·건축물대장 등을 별도로 확인해야 합니다.

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서울특별시 성동구 성수동2가 280-44 성수동2가 280-44 매매 매물입니다. 매매 2,340,000만원 준공업 · 광대한면, 9F/B2 · 광대한면 · 북향(건축물 출입구 기준) · 편리 · 승강기 1대 · 위반건축물 없음 · 모름 · -

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성수동2가 289-158 일반건물 매매

준공업 · 광대세각, 3F, 기계식 없음 · 광대세각 · 북향(건축물 출입구 기준) · 다소 불편 · 승강기 - · 위반건축물 없음 · 모름 · -

네티 에디터2026.9.12 00:44조회 750

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성수동2가 289-240 일반건물 매매

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네티 에디터2026.9.12 00:44조회 633

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한남동 723-36 일반건물 매매

1종일주 · 세로(가), 3F/B1, 자주식 0대 (기계식 0대 포함), 기계식 없음 · 세로(가) · 북동향(건축물 출입구 기준) · 보통 · 승강기 - · 위반건축물 없음 · 모름 · 유휴/공실

네티 에디터2026.9.12 00:44조회 739

#성동구#제2종근린생활시설#매매#성수동2가 289-26

성수동2가 289-26 일반건물 매매

준공업 · 소로한면, 2F/B1, 기계식 없음 · 소로한면 · 동향(건축물 출입구 기준) · 다소 불편 · 승강기 - · 위반건축물 없음 · 모름 · -

네티 에디터2026.9.12 00:44조회 576

#성동구#제2종근린생활시설#매매#성수동2가 289-93

성수동2가 289-93 일반건물 매매

준공업 · 소로한면, 4F/B1, 기계식 없음 · 소로한면 · 서향(건축물 출입구 기준) · 편리 · 승강기 - · 위반건축물 없음 · 모름 · -

네티 에디터2026.9.12 00:44조회 708

#성동구#제2종근린생활시설#매매#성수동1가 656-703

성수동1가 656-703 일반건물 매매

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네티 에디터2026.9.12 00:44조회 637

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네티 에디터2026.9.12 00:44조회 669

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성수동2가 275-65 일반건물 매매

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양재동 5-1 일반건물 매매

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역삼동 775-5 일반건물 매매

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역삼동 738-41 일반건물 매매

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네티 에디터2026.9.12 00:43조회 709

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네티 에디터2026.9.12 00:43조회 626

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네티 에디터2026.9.12 00:43조회 655

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네티 에디터2026.9.12 00:43조회 716

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대치동 912-23 일반건물 매매

3종일주 · 광대한면, 4F/B1, 기계식 없음 · 광대한면 · 동향(건축물 출입구 기준) · 보통 · 승강기 - · 위반건축물 없음 · 모름 · -

네티 에디터2026.9.12 00:43조회 712