네티스페이스방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩
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방배동 85억 신축급 사옥형 빌딩을 분석했습니다. 사당역 역세권에 위치한 2023년 준공 건물로, 현재 엔터테인먼트사가 전체 통임대 중입니다. 월세로 보유비용을 일부 방어하면서 2027년 이후 기존 임차인 재계약, 직접 사옥 입주, 신규 통임대 또는 매각을 선택할 수 있는 자산입니다. 단순 고수익형 빌딩보다 향후 직접 사용할 사옥을 미리 확보하려는 기업에 적합한 ‘선택권형 자산’으로 판단됩니다. ※ 본 영상은 제공자료를 기준으로 작성한 예비 분석이며, 실제 거래 전 임대차계약·명도조건·대출조건·건축물대장 등을 별도로 확인해야 합니다.다음 게시물
서울 강남구 논현동 120억 제2종근린생활시설 · 사옥 및 재건축 추천, 임대 중, 급매
서울특별시 강남구 논현동에 위치한 제2종근린생활시설 매매정보입니다. 매매가격은 120억원입니다. 대지면적은 431.3㎡(130.5평)입니다. 연면적은 502.58㎡(152평)입니다. 건물규모는 4F입니다. 건축연도는 2003년입니다. 매물 특징은 사옥 및 재건축 추천,
서울 강남구 역삼동 58억 다세대주택 · 풀옵션 8개 호실 임대 중, 양도양수 또는 명도 협의 가능
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 다세대주택 매매정보입니다. 매매가격은 58억원입니다. 대지면적은 205.6㎡(62.2평)입니다. 연면적은 354.28㎡(107.2평)입니다. 건물규모는 4F입니다. 건축연도는 2004년입니다. 매물 특징은 풀옵션 8개 호실 임대 중,
서울 강남구 역삼동 76억 다세대주택 · 선정릉역 도보 1분, 8세대, 제3종일반주거지역
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 다세대주택 매매정보입니다. 매매가격은 76억원입니다. 대지면적은 278.5㎡(84.2평)입니다. 연면적은 518.11㎡(156.7평)입니다. 건물규모는 3F/B1입니다. 건축연도는 1991년입니다. 매물 특징은 선정릉역 도보 1분, 8
서울 강남구 논현동 125억 근린생활시설·사옥용 빌딩 · 2024년 신축급, 아름다운건축상 수상, 학동역 도보 5분, 명도 가능
서울특별시 강남구 논현동에 위치한 근린생활시설·사옥용 빌딩 매매정보입니다. 매매가격은 125억원입니다. 대지면적은 227.5㎡(68.8평)입니다. 연면적은 735㎡(222.3평)입니다. 건물규모는 6F/B2입니다. 건축연도는 2024년입니다. 매물 특징은 2024년 신
서울 강남구 논현동 120억 다가구주택 · 논현역 도보 3분, 도로 코너, 노출형 지하층, 명도 협조
서울특별시 강남구 논현동에 위치한 다가구주택 매매정보입니다. 매매가격은 120억원입니다. 대지면적은 353.4㎡(106.9평)입니다. 연면적은 658.22㎡(199.1평)입니다. 건물규모는 3F/B1입니다. 건축연도는 1997년입니다. 매물 특징은 논현역 도보 3분,
서울 강남구 역삼동 87억 나대지·근린생활시설 · 역삼역 도보 3분, 나대지, 즉시 신축 가능, 제1종일반주거지역
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 나대지·근린생활시설 매매정보입니다. 매매가격은 87억원입니다. 대지면적은 321㎡(97.1평)입니다. 연면적은 500㎡(151.3평)입니다. 건축연도는 2003년입니다. 매물 특징은 역삼역 도보 3분, 나대지, 즉시 신축 가능, 제1종
서울 성북구 안암동4가 42억 상가주택 · 신설동역 인근, 신축 분양부지 적합, 임대수익 월 1000만원
서울특별시 성북구 안암동4가에 위치한 상가주택 매매정보입니다. 매매가격은 42억원입니다. 대지면적은 406.61㎡(123평)입니다. 연면적은 1011.24㎡(305.9평)입니다. 건물규모는 4F/B1입니다. 건축연도는 1984년입니다. 매물 특징은 신설동역 인근, 신축
서울 서초구 방배동 49억 근린생활시설·주거 · 방배동 카페거리 이면 코너, 명도 가능, 대수선·신축 추천
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 근린생활시설·주거 매매정보입니다. 매매가격은 49억원입니다. 대지면적은 198.7㎡(60.1평)입니다. 연면적은 549.91㎡(166.3평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 1990년입니다. 매물 특징은 방배동 카페거리
서울 서초구 방배동 49억 상가주택 · 전층 리모델링 후 임대수익형·사옥 추천, 명도 준비
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 상가주택 매매정보입니다. 매매가격은 49억원입니다. 대지면적은 198.7㎡(60.1평)입니다. 연면적은 549.91㎡(166.3평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 1990년입니다. 매물 특징은 전층 리모델링 후 임대수익
서울 강남구 역삼동 78억 근린생활시설 · 2024년 리모델링, 전층 시스템 냉난방, 엘리베이터, 수익형
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 근린생활시설 매매정보입니다. 매매가격은 78억원입니다. 대지면적은 183.3㎡(55.4평)입니다. 연면적은 516.06㎡(156.1평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 2006년입니다. 매물 특징은 2024년 리모델링,
서울 강남구 역삼동 135억 사옥 및 임대용 빌딩 · 철거 후 신축용 부지, 명도 가능, 역삼역 도보 15분
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 사옥 및 임대용 빌딩 매매정보입니다. 매매가격은 135억원입니다. 대지면적은 434.2㎡(131.3평)입니다. 연면적은 492㎡(148.8평)입니다. 건물규모는 2F/B1입니다. 건축연도는 1981년입니다. 매물 특징은 철거 후 신축용
서울 강남구 역삼동 149억 업무용 빌딩 · 2024년 전층 리모델링 및 5층 증축, 공실, 즉시 입주, 사옥·임대용 적합
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 업무용 빌딩 매매정보입니다. 매매가격은 149억원입니다. 대지면적은 391.6㎡(118.5평)입니다. 연면적은 1048.6㎡(317.2평)입니다. 건물규모는 5F/B1입니다. 건축연도는 1993년입니다. 매물 특징은 2024년 전층 리
# 국제유가 5% 급등·AI 경제 확장…오늘의 경제뉴스 5선
**2026년 8월 11일 | NETI 경제 브리핑** 밤사이 국제유가가 다시 급등하면서 세계 증시가 사상 최고치 부근에서 주춤했습니다. 반면 인공지능 투자 확대는 싱가포르의 성장률 전망까지 끌어올렸습니다. 국내에서는 중소·벤처기업과 지역 창업을 지원하는 세제개편이 본
[NETI-AI]사옥 매입 전에는 투자수익률보다 실제 업무에 불편 없이 사용할 수 있는지를 우선 확인해야 합니다.
다음 항목을 순서대로 점검해보시는 것이 좋습니다. 1. 사용 목적과 공간 적합성 현재 직원 수와 향후 인원 증가 계획 전층 사용인지, 일부 임대 병행인지 부서별 층 분리와 내부 동선 회의실·고객 응대 공간·쇼룸·창고 필요 여부 엘리베이터, 화장실, 냉난방, 통신·전산
![[NETI-AI]사옥 매입 전에는 투자수익률보다 실제 업무에 불편 없이 사용할 수 있는지를 우선 확인해야 합니다. 미리보기](/media/posts/user-1/2026-08-10/32a68e43-ac33-4dc4-a6d1-37651f101891.webp)
# 헬리오시티 전용 85㎡ 평균 28억원대…전세는 11억원대
### 서울 송파구 가락동 9,510가구 대단지 ### 높은 거래량 속 면적별 가격 차이 커…매매·전세 함께 비교해야 서울 송파구 가락동 913번지에 위치한 헬리오시티가 꾸준한 매매·임대 거래량을 바탕으로 송파구 주거시장의 주요 가격 지표 역할을 하고 있다. 헬리오시티
# 서울 주거 실거래 상세 분석 서비스가 새롭게 열렸습니다
아파트·오피스텔·빌라·원룸 등 서울 주거용 부동산의 실제 거래 흐름을 한눈에 확인할 수 있는 **DBRITZ 주거 실거래 인텔리전스**가 공개되었습니다. 2024년부터 2026년까지 서울시 공개 실거래 신고자료를 바탕으로 약 29만 건의 유효 거래를 정리했으며, 2만
# 서울 건축허가와 현재 건물 정보를 한눈에 확인하는 ‘디비리츠 BUILD MAP’
서울의 지번·도로명주소를 검색해 현재 건축물대장 정보와 신축·증축·대수선·용도변경·사용승인 등 최신 건축허가 내용을 필지별로 확인할 수 있는 "디비리츠 BUILD MAP"을 소개합니다. **DBRITZ BUILD MAP**은 서울의 필지와 건축행정 정보를 지도에서 찾고
초초급매) 강남구 청담동 신축부지
-대지 110평 -감정가, 시세대비 초급매가 -청담동 프라이빗 고급상권지역 위치 ■매매가 140억 *청담동 사옥신축 및 시세좋은 부지 찾는 고객분께 적극 추천드립니다[엔터, 갤러리, 오피스사옥 등으로 적합]
[급매] 강남 논현역 도보권 63억 사옥용 리모델링 빌딩
매입 및 공사비를 포함해 약 85억원이 투입된 논현동 건물이 최종 63억원에 급매로 나왔습니다. 건물의 주요 기둥만 남기고 전면 대수선을 진행했으며, 승강기까지 새로 설치한 준신축급 건물입니다. ■ 매각 조건 - 매매가격: 63억원 - 매입·공사 투입원가: 약 85억원
![[급매] 강남 논현역 도보권 63억 사옥용 리모델링 빌딩 미리보기](/media/posts/user-1/2026-08-07/0419b85f-7a85-4b67-9b95-b130b8753e3f.jpg)
네티스페이스 부동산 계산기 1차 업데이트 안내
부동산의 복잡한 숫자를 쉽고 빠르게 판단할 수 있도록 네티스페이스 부동산 계산기 서비스를 새롭게 업데이트했습니다. 이번 1차 업데이트에서는 기존 수익성 분석 도구에 DSR·LTV 계산기, 건축 가능 연면적 계산기, 취득세 예상 계산기를 추가했습니다. 별도의 회원가입 없
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