**[매매] 화곡역 역세권 대로변 수익형 빌딩**

서울 강서구 화곡동에 위치한 역세권 수익형 빌딩입니다. 화곡역 인근 대로변에 자리하고 있어 접근성과 가시성이 뛰어난 투자용 매물입니다. **■ 매물 개요** - 소재지 : 서울 강서구 화곡동 - 용도지역 : 상업지역 - 대지 : 874평 - 연면적 : 439평 - 규모 : 지하 1층 ~ 지상 8층 - 준공 : 2003년 - 승강기 : 1대 - 주차 : 지하주차장 12대 **■ 임대현황** - 1층 CU 입점 - 보증금 : 5억 1,000만 원 - 월 임대료 : 3,020만 원 - 관리비 : 평당 1만 원 **■ 매매조건** - 매매가 : 110억 원 **■ 매물 특징** - 화곡역 도보권 역세권 - 대로변 코너급 입지 - 안정적인 임대수익 - 공실 부담이 적은 투자용 빌딩 - 향후 자산가치 상승 기대 관심 있으신 분께서는 자세한 임대현황, 수익률, 건축물대장 및 관련 자료를 안내해 드리겠습니다. ※ 실제 면적, 임대현황 등은 공부 및 계약 시 최종 확인하시기 바랍니다.